【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為符合建物測(cè)繪登記要件，改善多年來(lái)具爭(zhēng)議之建物虛坪?jiǎn)栴}，使建物登記面積與實(shí)際使用範(fàn)圍相符，確保消費(fèi)者權(quán)益，自2018年1月1日起申請(qǐng)建造執(zhí)照之新建建物，「屋簷」及「雨遮」不再以附屬建物測(cè)繪登記了。
 
板橋地政事務(wù)所主任莊月桂表示，內(nèi)政部修正地籍測(cè)量實(shí)施規(guī)則部分條文，自2018年1月1日起申請(qǐng)建造執(zhí)照新建建物，不分預(yù)售屋或成屋，其「屋簷」、「雨遮」都不得登記；建物地下層測(cè)繪邊界改以使用執(zhí)照竣工平面圖所載面積範(fàn)圍(牆壁中心)為界，而新制度僅適用於2018年1月1日以後申請(qǐng)建造執(zhí)照之建物，對(duì)於該期限前已取得建築執(zhí)照或使用執(zhí)照建物皆不溯及既往，也不會(huì)影響到已完成產(chǎn)權(quán)登記之建物，民眾不必?fù)?dān)心。
 
莊月桂進(jìn)一步指出，推動(dòng)此制度，也能一併減少不動(dòng)產(chǎn)交易市場(chǎng)上常見(jiàn)的誤導(dǎo)、欺瞞及買賣糾紛問(wèn)題，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益， 以符合社會(huì)對(duì)健全建物登記制度及公平交易之期待。民眾在買賣房屋交易時(shí)，應(yīng)瞭解相關(guān)適用的法條及規(guī)定，買賣雙方亦應(yīng)詳細(xì)確認(rèn)交易內(nèi)容及計(jì)價(jià)方式，以確保雙方權(quán)益，避免糾紛。